当前位置:主页 > 舆情 >

短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务

来源:本站  作者:佚名  时间:2018-11-28

摘要:地产行业真的进入了严冬?房企真的迎来了“剩者为王”的局面?新浪财经梳理上市房企主要的经营数据,带你窥探龙头房企“过冬”的差异与应对,从融资、土储、利润

本期新浪财经梳理正荣集团今年以来经营业绩表现,并与去年同期数据、主流50家上市房企经营数据均值进行比较,同时新浪财经根据房地产企业开发业务的整体商业模式和运作流程,参考主流评级体系,归类经营指标并赋予相应权重,从四个方面来找寻正荣集团今年以来的“改变”与“侧重”。

评分方面,正荣集团业务发展表现尚可,但财务稳健性、规模优势评分方面都非常平庸,公司目前的体量还存在较大的提升空间。

基本业务方面,,高于主流房企数据均值。㎡,㎡。正荣集团半年销售金额为635亿元,㎡,上半年销售面积大幅上涨,2017年全年正荣集团销售面积为519万㎡。

收入储备倍数是评估一家房企未来业绩保障实力的系数。(参照的是2018年半年收入),低于主流房企数据均值,(参照的是2017年全年收入)。

财务方面,正荣集团今年中期平均融资成本较2017年略有上升,%。2017年数据显示,%。公司净负债率为183%,高于行业均值125%。

目前正荣集团货币资金+受限制使用资金共有200亿元,短期债务为263亿元,长期债务为208亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,,明显高于主流房企数据均值,且净负债率为183%,财务压力凸显。

规模与盈利方面,正荣集团规模优势、盈利能力得分一般。2018年上半年正荣集团土地储备货值为3454亿元,,权益土储货值为2647亿元。,低于主流房企数据均值。

正荣集团的销售毛利率、销售净利率都要低于主流房企平均水平,,与行业平均水平相当。

“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章,为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。

港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式,预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。

A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分,并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。

CCTV经济中国经济网环球财经新浪财经腾讯财经凤凰财经网易财经和讯国际在线

中国网是国务院新闻办公室领导,中国外文出版发行事业局管理的国家重点新闻网站。本网通过10个语种11个文版,24小时对外发布信息,是中国进行国际传播、信息交流的重要窗口。

凡本网站注明“来源:中国网财经”的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得

网络传播视听节目许可证号:0 京公网安备号 京网文0252-085号

发表评论

查看所有评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表

相关新闻

最后更新

热门新闻